Albérleti szerződés

Question

Tisztelt Ügyvédúr!

Albérletbe szeretnék költözni. A bérbeadó 3 havi kauciót kér és - mivel határozatlan időre szólna a bérlés - 3 havi felmondási időt szeretne kikötni. Én az 1 hónapos felmondáshoz ragaszkodom, mert ha munkahely váltásra kerülne sor - és máshova kell költöznöm -, ott is 1 hónapos a felmondási időm. Mivel tetszik a lakás, a bérbeadó is szimpatikusnak talál, egy köztes megoldást kerestünk. Azt ígérte, hogy a szerződésben azt rögzítjük, hogy 3 hónap a felmondási idő, de ha hamarabb talál új bérlőt, akkor csak 1 hónap. Bár nagyon szimpatikus a bérbeadó ezt  a megoldást a magam szempontjából nem tartom megnyugtatónak. Mi van ha talál új bérlőt, de ezt velem nem közli, én pedig fizetem a felmondási idő (3 hónap) alatt is az albérletet.Hogyan lehetne a szerződésbe foglalni, hogy a bérbeadó is be legyen biztosítva és engem se tudjanak átverni?

Előre is köszönöm a választ!

Answer 1

Tisztelt Érdeklődő!

Az egyik megoldás a felmondási idő csökkentése, míg a másik az, hogy Ön kitölti a felmondási időt, melyhez joga van, és így nem tud beköltözni az új bérlő, vagy ha be akar költözni, akkor Ön meg tudja, hogy a bérbeadó talált új bérlőt.

Üdvözlettel:

 

a PROKATOR-NET jogi csapata

 

Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó nem vállal.