vízközmű kiépítés

Question

Tisztelt Pozderka Úr!

 

Üdülőövezeti ingatlanom szomszédságában egy nagy vállalkozó építi újjá a régi szállodát, melyhez a "tűzivíz" nyomás nem elegendő, ezért a közeli tűzcsapról vizet kell bekötnie ingatlanába... ahhoz, hogy ezt megtegye, a magam és szomszédságom beleegyezését kérte írásban, mivel a vizet csak a mi oldalunkon tudja levezettetni...

a beleegyezés előtt szóban tájékoztatott egy hölgy, hogy miről is lenne szó, miért és hogy a közmű telekhatárunkon kívűl lenne kiépítve (épp kint tartózkodtam, és ő megkérdezte, hogy megbonthatják-e a lépcsőnket, melyet határozottan elutasítottam)...

később egy nyilatkozatot hozott egy fiatalember, amelyen csak annyi volt, hogy

"...Lakosok tudomásul vesszük, hogy a telekhatárral/kerítéssel párhuzamosan, közterületben víznyomó közmű épül.

A terep helyreállítási költségei beruházót terhelik.

A megépített lépcsők alatt a vezetéket –az ingatlan zavartalan használatának érdekében –lépcsőbontás nélkül, vagy ideiglenes provizor lépcső biztosításával oldja meg kivitelező."

keltezés...

az aláírást megtettük, de másolatot egyikünk sem kapott, sőt, mint olvasható, sem "beruházó" sem "kivitelező" nincs megnevezve...

több hónappal később, a mai napon szembesültem a ténnyel, miszerint a közmű építéséhez az árok kiásása megkezdődött, szerintem telekhatáromon belül, bár igaz, a kerítésemmen kívül, és azzal párhuzamosan...

az építés megkezdéséről azonban sem én, sem szomszédaim nem kaptunk tájékoztatást, és bár az első alkalommal a jelenlevő hölgy az úttest mentén egy másfél méteres távban határozta meg az építés nyomvonalát, az jóval közelebb, egy méternyire a kerítésem előtt halad... az úttest és a kerítés között, mintegy 6 méteres távolság van, melynek nagy része erős emelkedő...

szeretném megkérdezni, hogy honnan tudhatnám meg, hogy hol is van a tényleges telekhatár, mert amikor a vízműhöz bejelentettem a szennyvíz elakadást, ők az úttest szélén lévő csatornánál megálltak, és azt mondták, annál belljebb már a telkemen halad a csatorna (megemlítem megint a 6 méteres távolságot az úttest szélétől a kerítésemig, melynek kb. a felénél van a következő csatornafedél)

amennyiben bebizonyosodik, hogy a közmű építést a telekhatáromon belül folytatják, van-e valamilyen lehetőségem megvétózni a nyomvonalat?

esetleges ha mégsem, kártérítés kérésére, amennyiben a kiépítés miatt a későbbiekben a kerítésem megysüllyed?

köszönöm válaszát!

Tisztelettel: KRK

 

 

Answer 1

Tisztelt Érdeklődő!

Az ingatlan telekhatárát az ingatlan-nyilvántartásból tudhatja meg. Ehhez fel kell keresnie az illetékes földhivatalt, ahol címének, vagy az ingatlan helyrajzi számának ismeretében kérhet másolatot a vázrjazról, térképről.

Amennyiben telekhatáron belül folyik az építkezés, ezt jelezze az építkező félnek, illetve a helyi jegyzőtől kérhet jogsegélyt erre vonatkozóan. Ha ezzel kapcsolatosan valamilyen kára merül fel, azt polgári peres eljárásban érvényesítheti.

 

Üdvözlettel:

 

a PROKATOR-NET jogi csapata

dr. Pozderka Gábor ügyvéd

www.pozderka.hu

 

Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó nem vállal.