Öröklött ingatlanból való kifizetése, mire vagyok jogosult?

Question

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Édesapám majd 30 évvel ezelőtt meghalt akkor ingatlanbecslő által a lakásból a számomra megítélt összeg 1 000 000 forint volt. Mivel édesanyám testvéremmel együtt a lakásban élt, akkor nem kértem ennek az összegnek a kifizetését. Most 30 év után elhunyt édesanyám, az ingatlanból az őt megillető részt testvéremnek ajándékozta, ami teljesen rendben van, hiszen ő volt aki idős korában segítette és gondozta őt. Azonban most ki szeretném kérni a részemet, ami a lakás értékének 3/8, ami akkor 1 000 000 forintot ért. Ez az összeg akkor közjegygő által hitelesítve volt. A kérdésem az lenne, hogy nekem csak ez az 1 000 0000 forint jár, vagy követelhetem a lakás és birtok mai értékének 3/8-át, persze a testvérem már nagyon sok felújítást elvégzett a házon és karban is tartotta, ami nélkül ma már biztosan nem így nézne ki. Nagy dilemmában vagyok, hiszen az akkori összeg már elinflálódott. Vagy ez ebben az esetben nem számít és a közjegyző által 30 éve hitelesített összegre vagyok pusztán jogosult? Válaszát előre is köszönöm.