Svájci hitel

Question

2008-ban felvettem 3500000ft.Elárverezték a lakásomat 4 évvel ezelött.Most kaptam fizetési felszólítást a közjegyző kamarátol,hogy még fizessek be 2800000ft mert még mindig van tartozásom.Mit tehetek?Jogos az elbírálás 17 év után

Answer 1

Kedves Kérdező

  A magyar jogrendben főszabályként az efféle polgári jogi igények öt év alatt elévülnek, de lényeges kiemelni, hogy bármely fizetési felszólítás, peres vagy végrehajtási eljárás, illetve egyéb hivatalos cselekmény megszakítja az elévülést, és ilyenkor az újraindul. Fontos ezért tisztázni, hogy az elmúlt 17 év során történt-e bármilyen olyan lépés – például egy végrehajtási cselekmény, fizetési meghagyás kibocsátása, bírósági per vagy ismételt banki felszólítás –, amely megszakíthatta az elévülést. Ha semmilyen ilyen jogi lépés nem történt, akkor adott esetben előfordulhat, hogy a követelés már elévült, ám ezt kizárólag a rendelkezésre álló iratok és tények alapos vizsgálata alapján lehet bizonyosan megállapítani. Gyakori jelenség, hogy ingatlan árverezését követően a befolyt vételár nem fedezi teljes mértékben az adós fennálló kötelezettségét, így „maradványtartozás” keletkezik, amelyet a hitelező később is érvényesíthet, feltéve, hogy közben nem következett be az elévülés vagy annak okán nem szűnt meg a követelés. A kölcsönjogviszony részleteinek és a megkötött szerződéseknek az áttekintése azért is nélkülözhetetlen, mert azok rögzíthetik, hogy milyen mértékben és milyen feltételek mellett jogosult a bank vagy más hitelező az esetleges tartozás behajtására. Ami a közjegyzői fizetési felszólítást illeti, az általában fizetési meghagyásos eljárást takar, amelynek keretében 15 napon belül ellentmondással lehet élni. Amennyiben ezt nem teszi meg az adós, a fizetési meghagyás jogerőre emelkedik, és végrehajthatóvá válik. A határidőn belüli ellentmondás esetén az eljárás perré alakul, és bíróság fogja vizsgálni a követelés jogszerűségét, az elévülés kérdését, illetve a tartozás fennállását és annak mértékét is. Ezért hangsúlyozottan ajánlott, hogy a kézhez vett fizetési meghagyást, valamint minden korábbi vonatkozó iratot alaposan átnézzen, és szükség szerint mielőbb forduljon ügyvédhez vagy más jogi szakemberhez, hogy megállapítható legyen, van-e reális alapja az elévülésre vagy esetleges más jogi körülményre hivatkozni. Érdemes továbbá megkísérelni beszerezni az esetleges végrehajtási eljárás iratait vagy a hitelező által korábban küldött felszólításokat, mivel ezekből derülhet ki, hogy mikor, milyen módon és meddig érvényesítették a követelést. Végül, ha a maradványtartozás jogalapja továbbra is fennáll, és azt nem érinti az elévülés, lehetőségeihez mérten egyeztethet a hitelezővel a hátralék rendezésének feltételeiről, adott esetben részletfizetésről, hogy megoldást találjanak a kialakult helyzetre. Mindez azonban kizárólag a releváns dokumentumok és a pontos tényállás ismeretében ítélhető meg teljes bizonyossággal. Amennyiben további kérdése vagy észrevétele lenne, kérem, forduljon hozzám bizalommal, és szívesen segítek a dokumentumok részletes elemzésében, illetve a lehetőségek feltárásában.

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó sem vállal.