Visszavonható-e az ajándékozási szerződés keretében valaki nevére írattott ház?

Question

Édesapám halál után édesanyám a rám és a testvéremre írattaa házat. Azóta a testvérem megszakította Vele a kapcsolatot, viszonyuk megromlott. A kérdés az lenne visszavonható ebben az esetben az Ő örökrésze? Lehet-e valamit tenni?

Answer 1

Kedves Kérdező!

Az ajándékozási szerződés alapján édesanyja Önre és testvérére ruházta a ház tulajdonjogát. Az ajándékozás visszakövetelésére a Polgári Törvénykönyv szigorú feltételeket határoz meg. Az ajándék visszakövetelésére az alábbi esetekben van lehetőség:

Az ajándékozó létfenntartásának veszélyeztetettsége: Ha az ajándékozó életkörülményeiben olyan változás áll be, amely miatt létfenntartása veszélybe kerül, és az ajándék visszaadása a megajándékozott létfenntartását nem veszélyezteti.

Súlyos jogsértés: Ha a megajándékozott vagy vele együtt élő hozzátartozója az ajándékozó vagy annak közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követ el.

Meghiúsult feltevés: Ha az ajándékozás olyan feltevésen alapult, amely a felek számára ismert volt, és ez a feltevés utóbb meghiúsul.

Fontos megjegyezni, hogy a pusztán megromlott családi kapcsolat vagy a kapcsolattartás hiánya önmagában nem alapozza meg az ajándék visszakövetelését. A visszaköveteléshez súlyosabb, konkrét jogsértésnek kell fennállnia, mint például bűncselekmény elkövetése az ajándékozó vagy közeli hozzátartozója ellen.

Az ajándék visszakövetelésére irányuló igényt az ajándékozónak kell érvényesítenie, és annak sikeres bizonyítása esetén a bíróság dönthet az ajándék visszaadásáról. Azonban, ha az ajándékozó elhunyt, az örökösök általában nem jogosultak az ajándék visszakövetelésére.

 édesanyja csak akkor követelheti vissza testvére ajándékrészét, ha a fent említett feltételek valamelyike teljesül. A megromlott kapcsolat önmagában nem elegendő alap a visszaköveteléshez. Javasolt jogi szakértővel konzultálni a konkrét körülmények alapos értékelése érdekében.

ptk 6:237. § [Ajándék visszakövetelése] szabályozza.

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó sem vállal.