Lakás vásárlással kapcsolatos jogi információk,tőrvények.

Question

Üdvözlöm! segítséget és tanácsot szeretnék kérni. Rátérnék a lényegre: mamámnak van egy kisebb családi háza, papám meghalt. anyukám és 2 testvére az apai örökös. a probléma ott kezdődik hogy az egyik testvérről nem tudni semmit sem mert évek óta "elment" magyarországról.. Nem tudom hogyan lenne észszerű megvásárolni és kifizetni a testvér részét, milyen "kiskapuk" léteznek ezen cél megoldására?? (addig nem szeretnék nagy összegben rákölteni a felújításra még nem tudhatom a nevemen)  előre is köszönöm a segítséget.           István

Answer 1

Tisztelt Érdeklődő!
 

Ingatlanrészt csak tulajdonostól lehet szerezni, így az adásvételhez szükség van a tulajdonos felkutatására. Egyéb esetben lehetőség van az ingatlan elbirtoklására, melyhez annak tizenöt éven keresztüli szakadatlan birtoklása szükséges (vagyis a kert gondozása, épület kezelése, stb.). Ingatlan tulajdonjogát azonban elbirtoklás útján nem lehet megszerezni, ha az elbirtoklás feltételei a föld egy részére vonatkozóan állnak fenn, és a föld nem osztható meg. Továbbá az elbirtoklás megszakad, ha a tulajdonos a dolog kiadása iránti követelését bírósági úton érvényesíti; a tulajdonos a dologgal kapcsolatban tulajdonosi jogát gyakorolja; vagy a birtokos a birtokot akaratán kívül elveszti, és azt egy éven belül nem szerzi vissza, vagy egy éven belül nem kéri a bíróságnál, hogy a dolog újabb birtokosa a dolgot adja vissza. Ha az elbirtoklás megszakad, a birtoklásnak addig eltelt ideje nem vehető figyelembe, és az elbirtoklás a megszakadást okozó körülmény elmúltával újból kezdődik.
 

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 

Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó nem vállal.