Szolgalmi jog érvényesítése

Question

A vízórám a szomszéd telkén van de néha gondol egyet és lezárja.Mit tehetek? Mit köteles ő?

Answer 1

Kedves Kérdező!

A problémájára a megoldást a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) tartalmazza, amely szabályozza a telki szolgalmak kialakítását. A telki szolgalom egy speciális jog, amely egy ingatlan (az úgynevezett uralkodó ingatlan) tulajdonosának jogot biztosít arra, hogy egy másik ingatlanon (a szolgáló ingatlanon) bizonyos tevékenységeket végezzen. Tipikus példák erre az átjárás, a vízellátás vagy vízelvezetéshez kapcsolódó jogok, amelyek lehetővé teszik például egy vízvezeték átvezetését egy szomszédos ingatlanon.

A telki szolgalom többféleképpen jöhet létre: szerződéssel, törvény erejénél fogva, hatósági vagy bírósági döntéssel, elbirtoklás útján, vagy az ingatlantulajdonos egyoldalú nyilatkozatával. Amennyiben Önnek szüksége van arra, hogy a vízellátás biztosítása érdekében a vízóráját egy szomszédos telek területén helyezze el, és erre még nincs megállapodás, létezik lehetőség telki szolgalom hivatalos létrehozásár.

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó sem vállal.