önkormányzat miért nem lakoltatja ki?

Question

 

Tisztelt Ügyvédek!

 

A problémám a következő:

 

Pár éve kaptunk az önkormányzattól egy lakást az akkori párommal 5 éves szerződésre. Én időközben elköltöztem a lakásból, de a nevemen maradt minden, nem tudtam a szerződést idő előtt felbontani. A volt élettársam azóta is a lakásban tartózkodik, amin azóta közel 2 millió forint tartozás van. Az önkormányzat felküldte bíróságra az ügyet, döntés is született 2013 júniusában, hogy a lakást 15 napon belül el kell hagyni. Én ezt a döntést nem fellebbeztem meg, hiszen nekem is az az érdekem, hogy a lakás kiürüljön, és ne halmozódjon tovább az adósság rajta, és így a döntés jogerőre is emelkedett 2013 szeptemberében. A volt élettársam azóta sem hajlandó kiköltözni, sőt időközben korházba is került, és orvosi igazolásai vannak a betegségéről, ami állítólag súlyos. Az önkormányzat azt az ígéretett tette nekem, hogy ha a hölgy nem hagyja el az ingatlant, akkor felküldik végrehajtásra az ügyet, és ha szükség van rá, akkor karhatalommal kilakoltatják. Ez ügyben szinte minden héten bent voltam az önkormányzatban, hogy megtették-e már a szükséges lépéseket. Mind a mai napig nem. 

A kérdésem a következő: 

A hölgy nem hajlandó kiköltözni, az önkormányzat nem lakoltatja ki, az én adósságom emiatt pedig havonta kb 100ezer forinttal nő. Hogy tudnám elérni, hogy a lakást vegyék le a nevemről?

Az önkormányzat nem enged ki a szerződésből, kijelentkezni sem, semmilyen megoldást nem ajánlottak fel, hogy egy számomra mára már idegen embert ne kelljen még esetleg évekig eltartanom. Nem hinném, hogy létezik olyan törvény, amely kényszeríthet engem arra, hogy eltartsak egy embert, akihez semmi közöm, és miatta, illetve mert a hivatalos szervek nem teszik meg a szükséges intézkedéseket, további milliókat kell fizetnem. Megoldást szeretnék találni arra, hogy én kiszálhassak ebből a lakásból. Még a közműveket sem tudom a nevemről levetetni, minden számla nekem érkezik, ugyanis hivatalos igazolást kérnek az önkormányzattól, hogy megszünt a szerződés. 

Kérem segítsenek, hogy milyen megoldása van ennek az ügynek, mert én nem találok kiutat. 

Answer 1

Tisztelt Érdeklődő!

Az önkormányzati lakásokat a lakástörvény értelmében rendeleti úton adják bérbe, melynek feltételeit tartalmazza a bérleti szerződés is a felek között. Tekintettel arra, hogy a lakástörvény ilyen kérdésben nem ad iránymutatást, érdemes áttekinteni a szerződés rendelkezéseit és azok alapján megpróbálni megszüntetni a bérleti jogviszonyt. Lehetőség van továbbá a lakásbérleti viszony bíróság általi megszüntetésére is, valamint az Ön oldaláról felmerült kárt a későbbiekben polgári peres úton követelheti a másik féltől.

Üdvözlettel:

 

a PROKATOR-NET jogi csapata

dr. Pozderka Gábor ügyvéd

www.pozderka.hu

 

Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó nem vállal.