Szocpol megelőlegező kölcsön

Question

Az iratok leadásától számítva mennyi idő áll a bank rendelkezésére, hogy egy megelőlegező szocpol szerződést végleges szerződéssé alakítson át?

Egy éve adtuk be a banknak a kislányom születési anyakönyvi kivonatát és csak most jött a felszólító levél (eddig nem kaptunk egyet sem, a banki alkalmazott azt mondta: "nem tehetek arról, hogy nem vitte ki a posta"), hogy 15 napon belül menjünk be, hogy készítsék el a véégleges szerződést. Mikor bementünk közölték: késve adtuk be a születési anyakönyvi kivonatot, ezért kell fizessünk x összeget. A kislnyom akkor külföldi állampolgár volt, mostanra már magyar állampolgár és bevonták az előző anyakönyvi kivonatát.

Válaszát előre is köszönöm.

Answer 1

Tisztelt Kérdező!

 

A megelőző szerződés esetenként tartalmazza, hogy az összes irat leadását követően mennyi idő áll a felek rendelkezésére a végleges szerződés aláírására, illetve előfordul, hogy egy végső határidőt is meghatároznak. Törvény konkrétan azonban nem szabályozza ezt a végső határidőt. Tisztességtelen piaci magatartás tilalmába ütközhet a túlzott időhúzás, különös tekintettel arra, ha önnek igazolt kára is keletkezett a bank jogtalan késlekedése miatt.

 

Nem írta, hogy milyen jogcímen és mekkora összeg megfizetésére szólította fel önt a bank, de amennyiben ez a közjegyző díja, és a közjegyzői okirat azért nem került aláírásra, mert a születési anyakönyvi kivonat feltétele lett volna annak, azonban nem lett csatolva, úgy sajnos jogos lehet a bank követelése.

Függetlenül attól, hogy korábban csatolásra került a bevont anyakönyvi kivonat, tekintettel arra, hogy önt is terheli az adatváltozás bejelentési kötelezettsége, így eredményesen nem tud hivatkozni a korábbi dokumentum csatolására, sem arra, hogy a banknak felróhatóan nem került sor korábban a szerződés aláírására.

Answer 2

Tisztelt Kérdező!

A lakáscélú állami támogatásokról szóló, többször módosított 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 18. § (11) bekezdése az alábbiakat mondja ki:

"A hitelintézet a közvetlen támogatások, illetőleg a kamattámogatások igénylése iránti kérelem átvételéről igazolást ad az igénylőnek, melyben tájékoztatja a kérelem elbírálásának várható időtartamáról. Átvételnek minősül az is, ha a kérelmet a hitelintézet függő közvetítője vette át. Ez esetben az elbírálás várható időtartamáról a függő közvetítő ad írásbeli tájékoztatást. A hitelintézet a kérelem elutasítása esetén az igénylőt részletesen, írásban tájékoztatja a kérelem elutasításának indokáról a nem teljesülő e rendelet szerinti igénybevételi feltételek megjelölésével, továbbá arról, hogy amennyiben az igénylő a kérelem elutasításával nem ért egyet, a közvetlen támogatásra, illetve a kamattámogatásra jogosító feltételeknek való megfelelés megállapítását kérheti a Kincstártól."

Ennek megfelelően a hitelintézetek (bankok) maguk döntik el leterheltségüktől függően, mennyi időn belül tudják a hitelkérelmet elbírálni, azonban arról kötelesek az igénylőt - jelen esetben Önöket - a kérelem átvételekor értesíteni. A kérelem beadáskor tehát kapniuk kellett erről egy írásbeli tájékoztatást. Amennyiben ez nem történt meg, vagy nem írásban történt, úgy azzal kapcsolatban panaszt intézhetnek a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez.

Üdvözlettel: