Külterület Belterület

Question

[Ingatlanjog: Külterület-Belterület] Kedves Mindenki!

Adott két telek Kecskeméten (nagyjából 5000 m²) melyet az évek során szerettünk volna az eredetileg külterület (gyümölcsös) státuszból belterületté nyilvánítani. Az önkörmányzati tervezet szerint út is fog épülni oda (közel van a Belvároshoz), illetve a szomszédságban már több ember is belterületté nyilvánította a telkét az utóbbi időszakban. Csak most láttam, a Magyar Közlönyben megjelent 2023.12.23.-án elfogadott Építészeti Törvényt. Az alábbi kérdésekkel fordulnék hozzátok:

1) Az indexen megjelent cikkben az alábbi mondat szerepel:

"megtiltották további külterületek belterületbe vonását, és bevezetésre kerül a zöld területek megőrzését és növelését szolgáló tanúsítvány,"

azonban ezt a magyar közlönyben (főképp a jogi nyelvezet miatt) nem láttam. Ez valójában is így van?

2) Amennyiben igen, a rendelet mikortól hatályos?

Answer 1

Kedves Kérdező!

Az építészeti törvény szövegéből nem állapítható meg egyértelműen, hogy a belterületté való átminősítés általánosan tiltott lenne, mivel a törvény egyes részei különböző időpontokban lépnek hatályba. A törvény legtöbb rendelkezése, beleértve az ELSŐ Rész egyes paragrafusait is, 2024. október 1-jén lép hatályba​​. A kérdéses átminősítésre vonatkozóan még van idő, legalábbis 2024. október 1-jéig. Üdvözlettel:

Üdv:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó sem vállal.