Birtokbaadás

Question

Az eladó a megjelölt dátumig nem költözik ki az ingatlanból. A szerződésben foglaltak szerint napi kötbért kell fizetnie. Ezt bizonyára fizetni fogja, de ettől csak a dolog anyagi része lesz rendben, a többi (költözés időzítése, előző albérlet felmondása stb) nem.

A pontosság kedvéért - talán ennek van jelentősége - nem a tulajdonos lakik a lakásban, hanem a lánya. Az lenne a kérdésem, hogy ez jogi értelemben miben más, mintha valaki betört volna a lakásomba? A tulajdonomban lévő ingatlanban tartózkodik valaki, aki sosem volt tulajdonos. Ebben az esetben is csak a peres eljárás segíthet? Köszönettel: K. Gábor

Answer 1

Kedves Kérdező!

Sajnos ha a szerződésben az szerepel, hogy késedelmes birtokbaadás esetén a vevő birtokbavételig kötbért követelhet, akkor ez bírósági útra tereli az ügyet.

Ilyenkor hiába fordul az önkormányzathoz, mivel a szerződésben foglaltak alapján egyértelműen polgári jogvita áll fenn a felek között. Az önkormányzat nem fog tudni érdemben dönteni ebben a birtokvitában.

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó sem vállal.

Answer 2