Kizárólagos használat társasház esetében

Question

Tisztelt Cím,  osztatlan közös zárt udvaron több külön alapító okirattal lévő lakótömb áll. A felszíni parkolóhelyek a tulajdonhoz számozottak, kizárólagos használattal. ( alapítókban is benne van). A parkolóhely fölé az egyik tömbből páran szeretnének egy oldalak nélküli lábon álló fedést. Milyen formában tudják megtenni, A saját lakótömb 100 %-osan támogatja . Kell-e megkérdezni a külön alapítójú töb tulajdonosait is? A parkolófedés költségeit teljes egészében saját maguk fedezik. Válaszukat megköszönve. Tisztelettel: Tom

Answer 1

kedves kérdező!

Itt az a lényeg hogy meg kell nézni a létesítő okiratot mit mond, mivel ha csak az egyik lakó tömbhöz tartozik a parkoló akkor az a lakótömb jogosult rendelkezni. Viszont ha közös tulajdonban  akkor össze kell hívni a közgyűlést szavazni kell róla. Az alapító okirat van a társasházaknál, a társasházban élő személyek tulajdonukról maguk de közös tulajdonban lévő dolgokban közgyűlést össze kell hívni és ott döntenek róla.

Jogi álláspontom hogy azok rendelkezhetnek a dologgal akik tulajdonában van, nekik van jogcímük.