Visszakérhető-e az ingatlan?

Question

Tisztelt Hölgy/Úr!

Barátnőm édesapjától ajándékba kapott egy ingatlant (2012.augusztus hónapban), ami már évtizedekig a nevén volt. Ez az ingatlan utána kb 1-2 hónapig volt a barátnőm tulajdonában. Közben a férje elhagyta, de megzsarolta, hogy visszamegy hozzá, amint ráíratja ezt az ingatlant. A barátnőm ezt megtette (2012.októberében), de természetesen azóta sem költözött vissza a férje, sőt már a válópert is beadta. A barátnőm szeretné ezt az ingatlant visszakapni. Lehetséges-e ezt jogi úton visszakérni?

Annyit tudok, hogy adás-vételi szerződés volt, de pénzmozgás nem történt!

Előre is köszönöm válaszát!

Üdvözlettel: kbobe

Answer 1

Tisztelt Érdeklődő!

Amennyiben adásvételi szerződés köttetett a felek között, úgy visszterhes jellegéből fakadóan arra más szabályok vonatkoznak, mint az ajándékozásra. Ez esetben a szerződés megtámadható megtévesztésre hivatkozással, vagy nemfizetés esetén késedelemre hivatkozással. Mindkét esetben azonban nagy hangsúly fekszik azon, hogy mennyire lehet-e ezen állításokat megalapozni. Előbbi esetben sokat segít az írásos levelezés az ígéretről, utóbbinál pedig bankszámlakivonatok, melyek alátámasztják az átutalás hiányát. Minden esetben azonban javasoljuk ügyvéd közreműködését igénybe venni az eljárás megindítása előtt. Ajándkozás esetén is lehetőség van az ajándék visszakövetelésére ha az várakozás amelyre az ajándékot adták meghiúsult.

Üdvözlettel:

PROKATOR-NEt jogi csapata