Question

1ház 7tulajdonos egyforma a részünk,ha az egyik tulajdonos a nevemre íratja a részét,akkor kérhetem a bíróságot hogy hejezze az én tulajdonomba. Decsak ha rendbe van hozva tudnák rá hitelt felveni és kifizetni a bíróság által kiszabott árat.Mivel a többi tulajdonos magas áronn szeretné eladni.Ez így lehetséges.

Answer 1

 

Tisztelt kérdező!

 

Saját tulajdoni hányadával bármelyik tulajdonostárs rendelkezhet.

A tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti, illetőleg előhaszonbérleti jog illeti meg.

Amennyiben önnek már résztulajdona van az ingatlanon, úgy a további 1/7-ed részt a többi tulajdonostárs hozzájárulása nélkül is megszerezheti. Hozzájárulásukra csak abban az esetben vagy szükség, ha ön még nem tulajdonos.

Amennyiben ön az egész ingatlan felett szeretne tulajdonjogot szerezni, akkor kérelemmel kell a bírósághoz fordulnia, és „A közös tulajdon tárgyait vagy azok egy részét - ha ez a tulajdonostársak körülményeire tekintettel indokolt - megfelelő ellenérték fejében a bíróság egy vagy több tulajdonostárs tulajdonába adhatja.”

Üdvözlettel:

 

a PROKATOR-NET csapata