Haszonélvezeti jog

Question

Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz a jelen pillanatban 1/1 tulajdonu ingatlanunkat, mely árverezés alatt van bedőlt devizahitel miatt,  haszonélvezeti jogot lehet e rá terheltetni, iratni? ( nem tudom pontosan hogyan kell jogilag megfogalmazni) A férjem a tulajdonos, és pedig haszonélvező szeretnék lenni, lehetséges-e még? Van e- rá esély, és ha igen, hogyan kell intézni?

Köszönöm szépen a választ.

Answer 1

Tisztelt Kérdező!

A végrehajtás során szerző új tulajdonos tulajdonjogát a haszonélvezeti jog akkor terhelheti, ha az ingatlan-nyilvántartásba a lefoglalás előtt bejegyzésre került a haszonélvezeti jog.

Megszűnik azonban a haszonélvezeti jog a bejegyzéstől függetlenül, a következő két esetben:

1.)ha annak jogosultja a végrehajtást kérő követelésének kielégítéséért felelős, vagy

2.)ha azt a jelzálog keletkezése után szerződéssel létesítették.

A fentiek alapján a végrehajtási eljárás megkezdése után nem lehet haszonélvezeti jogot bejegyezni az ingatlanra.

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata

 Tájékoztatjuk, hogy a honlapon elérhető tartalmak és információk nem minősülnek sem jogi, sem egyéb tanácsadásnak, sem ajánlattételnek, sem pedig ajánlattételre való felhívásnak. A tájékoztatást a rendelkezésre álló információk alapján adtuk, azért felelősséget sem a szolgáltató, de a partner válaszadó sem vállal.