birtokháboritás birtokon belül?

Question

Tisztelt Szerkesztők!

5 lakásos társasházban lakom családommal,ahol nincsen SZMSZ,így a PTK.közös tulajdora vonatkozó szabályait kell alkalmaznunk.

Az osztatlan közös tulajdonba tartozó kerben,  ház aljában a  minden lakónak van saját tulajdonú garázsa,kivéve nekünk.

Szerettünk volna beállni a közös kerbe autónkkal,amire az volt a válasz,hogy meg ne merjük csinálni,mert ezzel birtokháboritást követünk el és azonnal fel fognak jeleneni.

Azt szeretném tudni,hogy jogos-e a lakók részéről ez a hozzáállás? Ha bírósághoz fordulok panaszommal,van-e esélyem arra,hogy a valaha is beállhatok majd a kert egyik sarkába?

Köszönöm: Edina

Answer 1

Tisztelt Érdeklődő!

Jogilg lehetséges, és számtalan péda van arra, hogy a tulajdonostárs követ el birtokháborítást., pl. azáltal., hogy erre irányuló megállapodás nélkül használja a közös tulajdon valamely részét kizárólagosan, vagy megváltoztatja a kialakult birtokállapotot.

A legjobb megoldás az lenne, ha sikerülne a felek megállapodással rendezni ezt a kérdést.

Üdvözlettel:

a PROKATOR-NET jogi csapata