lakáseladás idős, szellemileg nem ép ember esetében

Question

Tisztelt Ügyvéd Úr/Hölgy!
Az alábbi kérdésben szeretném a segítségüket kérni. Elhatároztuk a férjemmel, hogy idős szüleimmel egybeköltöznénk, hogy segíteni tudjuk őket. Nekik van egy vidéki lakásuk, 50-50%-ban tulajdonosok Édesapám és Édesanyám. A mi lakásunkat már áruljuk, plusz van készpénz is, így összetéve az összegeket házat szeretnénk venni.

Azonban édesapám állapota az utóbbi időben drasztikusan leromlott, tulajdonképpen már nincs se fizikailag se szellemileg cselekvőképes állapotban. (Ágyban fekvő, súlyosan demens állapotba került.)
Meg szeretném kérdezni, hogy ilyenkor egy lakáseladás hogyan tud zajlani, milyen lehetőségei vannak Édesanyámnak, hisz a lakást 50-50%-ban közösen tulajdonolják, de Édesapám már nem tud aláírni, se ép tudatú emberként nyilatkozni.
Válaszukat megköszönve,
tisztelettel:
Zsanna69

Answer 1

Tisztelt Zsanna69!

 

A fenti problémát az édesapja cselekvőképességet kizáró gondnokság alá helyezésével lehet megoldani, melyet követően a gondnoka tehet majd az édesapja képviseletében és érdekében jognyilatkozatot, beleértve az adásvételi szerződés aláírását, megkötését is, amelyhez azonban majd a Gyámhatóság engedélye is szükséges lesz.

A jogi megoldás kivitelezésében szívesen nyújtunk segítséget.

Üdvözlettel:

dr. Pozderka Gábor ügyvéd

Pozderka Ügyvédi Iroda

Iroda: Budapest 5. kerület, Hercegprímás utca 11. szám 2. emelet

Postacím.: 1369 Budapest, Pf.: 268.

Telefon: +3617849913 Mobil: +36203315204

Fax: +3617840069